Компенсация за экспроприацию недвижимости

Палаты солиситоров успешно ведут дела по компенсация за недвижимость, захваченную в пользу государства - Не только в наши дни, но и в довоенный и послевоенный периоды. Их помощь часто бывает незаменима для успешного исхода событий, для лишенных собственности.

Согласно действующему законодательству, экспроприация недвижимости направлена на лишение или ограничение права собственности, а также права бессрочного пользования или иного вещного права на недвижимое имущество.

Это происходит путем принятия административного решения - односторонний и суверенный акт, изданный органами государственного управления, наделенными соответствующими полномочиями. Экспроприация может быть осуществлена, если общественные цели не могут быть достигнуты иначе, чем путем лишения или ограничения прав на имущество, и эти права не могут быть приобретены по договору.
Чаще всего экспроприируются объекты, расположенные на территориях, отведенных в местных планах территориального развития под общественные цели, или те, в отношении которых было принято решение о размещении инвестиций общественного назначения.

Экспроприация может охватывать все имущество или его часть. Если в результате неполной экспроприации оставшаяся часть не пригодна для надлежащего использования в существующих целях, собственник или бессрочный узуфруктуарий может потребовать приобретения этой части государственной казной или органами местного самоуправления.

С экспроприацией права собственностиВ случае захвата недвижимости владельцем недвижимого имущества, вечного пользования или других вещных прав выплачивается компенсация, которая в конечном итоге должна соответствовать стоимости экспроприированных прав. Компенсация также распространяется на ущерб, вызванный предотвращением ущерба соседним землям, ограничением использования недвижимости или разрешением на временное занятие недвижимости, но она уменьшается на стоимость других вещных прав, включая бессрочное пользование, установленных на приобретенной недвижимости.

Общая сумма компенсации определяется, в принципе, в соответствии с состоянием, использованием и стоимостью экспроприируемого имущества на дату принятия решения об экспроприации. Его определению должно предшествовать заключение оценщика имущества.

Компенсация также предоставляется:

Компенсация за экспроприацию имущества может быть востребована через много лет

Компенсацию можно требовать и за экспроприированное имущество не только на основании положений Закона об управлении недвижимостью и Закона о дорожных видах, т.е. Закона от 10 апреля 2003 года. о специальных правилах подготовки и осуществления инвестиций в области общественных дорог. Эти управления также ведут дела о возмещении ущерба за имущество, изъятое в пользу государства, в частности, в соответствии с:

В этом случае содержание заключений, подготовленных экспертами, рассматривается с целью обеспечения справедливой суммы компенсации, учитывающей не только рыночную стоимость имущества, но и сопутствующие расходы на приобретение нового.

Закон защищает людей, чья собственность была экспроприирована - В этом им помогают специалисты из юридические фирмы i советникикоторые знают его достаточно хорошо, чтобы применять его положения в интересах своих клиентов.