План землепользования

Местный план развития, обычно называемый местным планом, является актом местного законодательства. Он принимается решением муниципального совета. Его содержание определяет назначение конкретной территории для выполнения определенных функций, условия ее развития и строительства, а также размещение инвестиций общественного назначения.

Является основой для территориального планирования в муниципалитетеустанавливает общие правила, применимые к данной территории, и изменяет использование сельскохозяйственных и лесных земель для несельскохозяйственных и нелесных целей. Он не может выходить за границы администрации муниципалитета, за исключением того, что на его территории может действовать несколько планов территориального развития. Однако они не могут содержать регламенты для одной и той же территории.

Во время процедуры принятие местного плана Существует возможность подать индивидуальные заявки к разрабатываемому плану, а затем также прокомментировать уже готовое содержание проекта. Если заявления, поданные на начальном этапе процедуры, носят довольно общий характер - они обычно выражают определенную позицию или постулат относительно того или иного вида землепользования, то комментарии, поданные на более позднем этапе, должны быть более точными и касаться индивидуального содержания проекта.

Административный орган обязан ответить на эти замечания. Если они принимаются, то включаются в проект. Если же замечания не принимаются, то позицию органа можно оспорить только путем оспаривания постановления о местном плане.

Палаты солиситоров предоставлять услуги юридическая помощь и советы в по всем аспектам планирования и развития пространстваВ частности, по изучению условий и направлений пространственного развития муниципалитета, разработке местного плана пространственного развития, принятию решений об условиях застройки и землепользования и размещении инвестиций общественного назначения. Специалисты консультируют, составляют обращения, готовят юридические заключения и аналитические материалы. Они диагностируют существующую правовую ситуацию и ищут наиболее оптимальные решения. Одним словом, подходят к делу комплексно.

В этом отношении, среди прочего:

Жители и предприятия, работающие на территории, охватываемой территориальное планирование должны искать оптимальные решения, отвечающие их интересам. Это не означает, что они должны находить их сами или знать соответствующие правовые нормы. Формальности наиболее эффективно решаются людьми, которые готовы к этому и имеют опыт решения подобных вопросов - таких специалистов можно найти в палаты солиситоров.