Спор с застройщиком

К спору с застройщиком может произойти на любом этапе реализации заключенного соглашение о развитии и на основе различных его положений. Поэтому очень важно правильно составить его и, как минимум, прочитать перед подписанием.

Разногласия между покупателем недвижимости и застройщиком могут возникнуть по разным причинам:

Ответственность застройщика может выражаться в возмещении убытков или гарантийных обязательствах.

В связи с этим солиситор может действовать от имени клиента в вопросах, касающихся:

В случае отказа от устранения дефектов можно потребовать выплаты суммы, необходимой для их устранения (т.е. произвести ремонт), или, устранив дефекты за свой счет, потребовать возмещения.

В первом случае, однако, важно помнить о необходимости составления сметы на ремонтные работы и, в любом случае, о наличии достаточной документации, подтверждающей сумму заявленного требования.

Если застройщик не выполнил требование о снижении цены в связи с возникшими дефектамиМожно в судебном порядке потребовать от застройщика выплаты определенной суммы, составляющей разницу между стоимостью бездефектного объекта и его стоимостью, рассчитанной с учетом имеющихся дефектов.

С другой стороны, в случае обоснованного отказа от договора можно потребовать возмещения суммы, указанной в заключенном договоре. Также можно потребовать возмещения убытков за ненадлежащее исполнение договораа также за ущерб, понесенный в результате дефектов.

Судебный процесс начинается с подготовки иска. На этом этапе юристы анализируют все аспекты правомерности заявленных требований, включая сроки исковой давности. По желанию клиента они могут быть разъяснены в письменном юридическом заключении. После этого клиенты получают информацию о том, какая процедура будет применяться в суде и какие обязательства для истцов это влечет.

Взаимодействие с юридическая фирма означает, что ее представитель будет представлять клиента на всех этапах судебного разбирательства, в том числе в суде второй инстанции при подаче апелляции. Это очень удобно и дает реальную возможность склонить чашу весов в вашу пользу.